Chalupa na prodej, Domašov nad Bystřicí Libavská, 600 m²

Vážení klienti, Rádi bychom Vám nabídli zajímavou investiční příležitost v podobě prodeje penzionu s restaurací v malebné obci Domašov nad Bystřicí, vzdálené cca 25 km od města Olomouce. Nemovitost je strategicky dobře umístěna v přímém centru obce a náleží k ní pozemek o celkové výměře 2 131 m2, s možným potencionálem výstavby další nemovitosti. Zděný objekt se nachází ve skvělé technické kondici, po rozsáhlé a nákladné rekonstrukci ve výši cca 2 miliony korun. Nemovitost o celkové užitné ploše 600 m2 nabízí dvoupodlažní dispoziční uspořádání se zajímavým potencionálem rozšíření o velkorysé půdní prostory. V přízemí objektu se nachází restaurace s kompletním technickým a sociálním zázemím, s kapacitou cca 90 osob. Ve 2NP je situován penzion se šesti pokoji, dále taneční sál, kuchyně, bar a kompletní sociální zázemí. Oba provozy jsou na sobě nezávislé s vlastními vstupy. Nespornou devizou je zajištění vytápění objektu dvěma nově instalovanými tepelnými čerpadly systémem voda vzduch, garantující nízké provozní náklady na celkový provoz. V rámci kapacity restaurace je k dispozici i venkovní zahrádka s pergolou. Parkování zajištěno přímo u nemovitosti, popř. na vlastním oploceném pozemku. Objekt je možné využít i jako velkorysou chalupu k rekreaci. Reprodukční hodnota nemovitosti včetně pozemku zdaleka převyšuje nabídkovou kupní cenu a s přihlédnutím k zajímavému potencionálu objektu tento můžeme vřele doporučit i jako velice rentabilní investici. Obec Domašov nad Bystřicí je dobře dopravně sjízdná, pravidelně obslužná vlakovou dopravou a oblíbena především díky krásné okolní přírodě skýtající celoročně nepřeberné množství sportovních a relaxačních aktivit. S ohledem na dočasnou absenci Průkazu energetické náročnosti budovy dočasně uvádíme energetickou třídu G. Veškeré doplňující informace vám rádi sdělíme na vyžádání.