Správa nemovitostí

Úkolem Správce nemovitosti je ušetřit vás veškerých starostí souvisejících s pronájmem bytu nebo domu.

Jak to funguje?

Ať už je pro vás prioritou mít každý měsíc pravidelně a včas příjem z pronájmu nebo se vyhnout náročné administrativě a mít více času pro osobní záležitosti, vše pro vás zajistíme. Kdykoliv nás kontaktujte.

Fotografie bytového domu Bydlení U Solných mlýnů Olomouc

NEMOVITOSTI V NAŠÍ SPRÁVĚ

Bytový dům Bydlení U Solných mlýnů Olomouc, bytový dům Tyršova Olomouc, Komerční areál Reduit Olomouc, správa pro majitele jednotlivých bytů v Olomouci a olomouckém kraji (Uničov, Litovel, Zábřeh, Lipník nad Bečvou a další).

Správa nemovitostí — bez pronájmu

1.
Sjednáme si
schůzku

Během telefonické komunikace si domluvíme osobní prohlídku nemovitosti.

2.
Setkáme se
osobně

Během prohlídky analyzujeme technický stav nemovitosti. Společně se domluvíme na všech službách, které pro vás zajistíme.

3.
Určíme výši
služeb

Na základě prohlídky a osobní schůzky stanovíme podmínky ke správě nemovitosti.

4.
Podepíšeme smlouvu ke správě nemovitosti

Délka nájemní smlouvy se bude odvíjet od vašich požadavků a naší dohody.

5.
Převezmeme vaše starosti

Následně se již o nic nestaráte.

Správa nemovitostí — s pronájmem

1.
Sjednáme si
schůzku

Během telefonické komunikace si domluvíme osobní prohlídku nemovitosti.

2.
Setkáme se
osobně

Během prohlídky analyzujeme technický stav nemovitosti. Společně se domluvíme na všech službách, které pro vás zajistíme.

3.
Určíme výši
nájemného

Na základě reálných dat z realitního trhu zvážíme veškeré možnosti a stanovíme si výši nájemného.

4.
Podepíšeme nájemní smlouvu

Délka nájemní smlouvy se bude odvíjet od vašich požadavků a naší dohody.

5.
Převezmeme
nemovitost

Následně od vás převezmeme nemovitost v uklizeném stavu. Vše nafotíme a zhotovíme předávací protokol.

6.
Převezmeme
vaše starosti

Následně se již o nic nestaráte.

Nabídka služeb

V rámci spolupráce s naší realitní kanceláří při pronájmu nemovitostí Vám zajistíme tyto služby:

  • Poradenství pro pronajímatele – nastavení výše nájmu, předcházení problémů s nájemníky
  • Inzerce nemovitosti
  • Zajištění prohlídky nemovitosti
  • Vypracování a sepsání nájemní smlouvy
  • Pomoc při přepisu energií
  • Pomoc s předáním nemovitosti
  • Prověření solventnosti klienta
  • Veškeré služby jsou pro pronajímatele ZDARMA

V rámci spolupráce při správě nemovitostí nabízíme tyto služby:

  • Zajištění maximální obsazenosti nemovitosti
  • Podpis nájemní smlouvy s využitím plné moci od pronajímatele
  • Jednání jménem pronajímatele s dodavateli energií
  • Hlídání platnosti nájemních smluv, jejich prodloužení a dodatky ke smlouvám
  • Vyúčtování služeb, úpravy výše záloh
  • Zajištění oprav v bytě po domluvě s majitelem nemovitosti
  • Kontrola stavu nemovitosti
  • Předání a převzetí nemovitosti s nájemníkem se zápisem stavu nemovitosti, příslušenství
  • Kontrola úhrad nájemného a jeho přeposlání pronajímateli
  • Výběr záloh na služby a jejich vyúčtování
  • Komunikace s nájemníkem, řešení vzniklých problémů
  • Zkušenosti se správou nemovitostí máme již více než 15 let
  • 100% zastoupení pronajímatele na základě plné moci